La compra de su nueva casa debe firPrimero comience por comprender sus circunstancias financieras actuales. El proceso de precalificación es la manera en que usted determinará si califica para un préstamo y cuánto puede pedir prestado. La precalificación se lleva a cabo con un oficial de préstamos, donde se le harán preguntas generales sobre sus ingresos, empleo, activos, crédito y otra información personal para determinar su capacidad de compra actual. El oficial de préstamos también revisará los programas y opciones de préstamos que están disponibles para usted. Según nuestra experiencia, rara vez surge una situación que su oficial de préstamos no haya encontrado en el pasado. No dude en consultar cualquier duda que tenga respecto a su patrimonio, ingresos o crédito.

Una vez que haya obtenido la precalificación y haya seleccionado su nueva casa, se le pedirá que se reúna con el oficial de préstamos y proporcione la documentación necesaria para completar una solicitud de préstamo, que detalla su historial financiero general, incluidos activos, ingresos, crédito e información personal. . PAGleaTenga en cuenta que el único gasto que se le pedirá que pague por adelantado es la tarifa del informe de crédito. La cantidad de documentación e información requerida para una hipoteca puede parecer abrumadora.elmEn g. PAGleaRecuerde que una hipoteca es la mayor carga financiera, durante el período de tiempo más largo, que asumirá una persona promedio. Esto aumenta el riesgo del prestamista al prestar este dinero y, a su vez, determina la cantidad de documentación requerida por usted, el prestatario. Sin embargo, puede agilizar el proceso de solicitud recopilando la mayor cantidad posible de información necesaria antes de la cita.

Inmediatamente después de que se complete el proceso de solicitud de préstamo, el prestamista comenzará el procesamiento del préstamo para su aprobación. Toda la información y documentación necesaria obtenida de la reunión de solicitud de préstamo se presentará como un paquete al prestamista para su aprobación. Luego, el prestamista notificará al oficial de préstamos que el comprador ha sido aprobado.

La suscripción es el proceso en el que el prestamista verifica y revisa todos los aspectos de la compra que se realiza. El asegurador evaluará si las circunstancias financieras del prestatario se encuentran dentro de sus pautas de aprobación, revisará la propiedad que se comprará y consideraráfirm los términos del acuerdo de compra están en línea con sus expectativas. Debido a que construir una casa lleva tiempo, el prestamista continuará con la suscripción final del préstamo aproximadamente 30 días antes de la fecha de cierre prevista. No es inusual que el asegurador solicite información y documentación adicional al prestatario para completar el proceso de suscripción final. Si alguno de los documentos solicitados no ha sido devuelto al prestamista en tiempo y forma, el proceso puede retrasarse.

Lo único que se sabe con certeza sobre las tasas de interés es que cambiarán. Los prestamistas brindan la oportunidadunity para asegurar la tasa de interés durante el proceso hasta 30-60 días antes del cierre. Sólo usted puede tomar la decisión de fijar la tasa de interés de su préstamo. Reconocemos que el tiempo es de vital importancia para planificar su mudanza y asegurar su préstamo. Una vez que la construcción llegue a un punto en el que es poco probable que el clima y otros factores afecten la finalización de su casa, podemos comenzar a ofrecer una fecha de cierre estimada. Por lo tanto, es su responsabilidad comunicarse con su oficial de préstamos para determinar la tasa de interés y asegurar su préstamo.

Revisar y ejecutar la documentación de compra de vivienda y del prestamista, en la compañía de títulos el día del cierre, puede parecer una de las experiencias más desalentadoras del proceso de compra de vivienda. Dado que el cierre de su nuevo hogar representa el paso final hacia la propiedad, le ayudaremos a que la experiencia sea inolvidable.leauno seguro. Nuestros representantes de servicio al cliente coordinarán una firm fecha y hora de cierre y te informará de la documentación necesaria que deberás llevar contigo para simplificar el proceso. Después de su cita, la compañía de títulos coordinará la transacción con su prestamista y luego el título se le transferirá a usted, el comprador. Una vez que se haya dado este paso final, la compañía de títulos nos informará que la casa le pertenece a usted, el comprador, y se le entregarán las llaves de su nueva View Home.