1. ¿TIENES EJEMPLOS DE TU TRABAJO ANTERIOR?

Una de las cosas más importantes que debe buscar en su potencial constructor de viviendas son sus proyectos anteriores.

Esto no sólo le dará una idea de la calidad de su trabajo, sino que también podrá inspirarse para incorporar ciertas adiciones o características a su propio hogar.

La tecnología doméstica es una situación común en la que esto surge. Muchos compradores ven cosas como persianas automáticas o sistemas estéreo para varias habitaciones y comienzan a pensar en ideas que antes no tenían.

Tenga cuidado con alguien que no tiene un portafolio que mostrarle. Si bien esto podría simplemente significar que no han estado en la industria por mucho tiempo, también podría significar que su trabajo no estará a la altura de sus estándares.

2. ¿CUÁNTA ENTRADA USTED LEA¿VAS A LA MEDIDA DE TUS COMPRADORES?

Esta es otra pregunta vital que debe hacerse, ya que en última instancia determinará su grado de satisfacción con los resultados.

Si bien no es realista que un constructor te deje decidir todo (algunas ideas pueden no ser estructuralmente realistas), se le debe permitir una cantidad razonable de opinión cuando se trata de lo que se agrega a su hogar personalizado.

También es importante saber qué tipo de materiales se utilizan en su hogar. Por ejemplo, puedes imaginarte usar mármol en tu cocina. Si bien el granito también es un material de calidad, es probable que no haga realidad su visión de la misma manera.

3. ¿CUÁNTO TIEMPO LE TOMA TÍPICAMENTE COMPLETAR UN PROYECTO?

Esta respuesta será muy variable según el tamaño de su casa, las condiciones climáticas actuales y otros factores. La cantidad de servicios que quieras agregar también influirá.

Una línea de tiempo típica que puede esperar es entre 6 y 18 meses.

Si un constructor sugiere que su proyecto durará más de dos años (especialmente para una casa pequeña o mediana), lo mejor es empezar a buscar en otra parte.

4. ¿CÓMO MANEJAN LAS INSPECCIONES DURANTE Y DESPUÉS DEL PROCESO?

Dado que todo se construirá desde cero, será necesario prestar especial atención a la hora de cumplir con los códigos de seguridad. Esto es especialmente cierto cuando se trata de cableado, tuberías, etc.

Se deben realizar inspecciones en los siguientes momentos durante el proceso:

• Después de verter la base
• Después de que el marco esté en su lugar antes de agregar paneles de yeso
• Cuando se agregan sistemas de plomería, mecánicos y eléctricos.
• Una inspección final una vez completada la construcción.

Por lo tanto, asegúrese de que su constructor pueda informarle definitivamente que se realizarán inspecciones durante estos períodos.

5. ¿CUÁNTA EXPERIENCIA TIENES?

No es imposible que un constructor recién llegado a la industria proporcione resultados estelares. Desafortunadamente, sin embargo, la mayoría de los constructores sin experiencia no podrán brindarle lo que desea.

Al buscar un constructor de calidad, debe intentar encontrar uno con al menos lea25 años de experiencia. Básicamente, esto garantiza que estarán familiarizados con cualquier diseño, comodidades, materiales, etc. que desee agregar.

6. ¿CÓMO Y CUÁNDO PUEDO COMUNICARME CON USTED?

Incluso el límite inferior del tiempo estimado de finalización proyectado (aproximadamente seis meses) puede parecer mucho más largo si rara vez puede ponerse en contacto con su constructor.

Si bien no es realista esperar un contacto diario con ellos, no es descabellado esperar una actualización cada semana o dos. De igual forma, deberán atender cualquier pregunta o inquietud que pueda tener de manera oportuna una vez iniciado el proceso.

7. ¿PUEDES CONTARME SOBRE TU FASE DE GARANTÍA?

Una vez terminada su casa, su constructor debe ofrecer una garantía por cualquier problema que pueda surgir. Aunque todo en la casa será nuevo, ocasionalmente ocurren problemas.

Su constructor debe ofrecerle una garantía de varios años que declare que se encargará de cualquier problema. Ciertos materiales de construcción también pueden tener una garantía más larga que la de su casa, así que asegúrese de preguntar al respecto también.

8. ¿PODRÍAS PROPORCIONARME UNA LISTA DE LOS SUBCONTRATISTAS QUE UTILIZAS?

A menudo no es realista esperar que un solo constructor trabaje en una casa entera sin subcontratar nada y aun así la termine en un período de tiempo razonable.

Si su constructor suele utilizar subcontratistas, solicite una lista de los que contrata. Desde aquí, puedes investigar con quién trabajan y buscar posibles problemas antes de que surjan.

9. ¿PUEDO VER PRUEBA DE QUE ESTÁ ASEGURADO?

Si un constructor no tiene seguro, a menudo será usted quien sufra los errores que surjan. Esto puede fácilmente ser financieramente paralizante si alguien resulta herido o si su casa no es estructuralmente sólida.

Si bien nadie pretende cometer errores, es necesario estar protegido en caso de que lo hagan. Asegúrese siempre de que su constructor pueda proporcionar pruebas de que está actualmente asegurado antes de trabajar con él.

SABER LAS PREGUNTAS CORRECTAS QUE HACER AL CONSTRUIR UNA CASA PUEDE PARECIR DIFÍCIL

Pero no tiene que ser así.

Ahora que conoce las preguntas que debe hacerse al construir una casa, estará en el buen camino para encontrar al profesional perfecto para usted.

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