1. PRUEBAS VIRTUALES

Al considerar renovaciones, cambios en su hogar o la posibilidad de agregar elementos a una habitación, ahora existe la posibilidad de utilizar “pruebas virtuales”. Estas herramientas utilizan tecnología de renderizado digital para brindar a los propietarios una idea de cómo podrían ser los cambios pequeños o incluso importantes. Mientras que antes costaba un ojo de la cara conseguir un simple dibujo, ahora es posible imaginar mucho más.

Esta es una característica clave que ofrecen varias empresas de pintura. Sherwin Williams ofrece una herramienta ColorSnap que toma una imagen y aplica colores cuando sea necesario. Si se pregunta qué color contrastaría mejor con las cortinas, combinaría con el sofá o complementaría la alfombra, esta es la herramienta.

A medida que la tecnología digital se vuelve más sofisticada, también lo harán las pruebas digitales. Estas herramientas podrían colocar muebles a escala, mostrarle esquemas de iluminación o incluso calcular distancias de proyección para cines en casa.

2. LA RENDIMIENTO 3D ES MÁS ACCESIBLE QUE NUNCA

Durante los firEn la primera parte del milenio, el renderizado digital estuvo disponible para desarrolladores de alto nivel y constructores de lujo. Ahora está disponible para el comprador de vivienda promedio o incluso un inquilino.

Con renderizado 3D y recorridos en realidad virtual, puede tener una idea de una casa mucho antes de comprometerse a mudarse. Puede descubrir cómo sería mudarse a una casa al otro lado del mundo. Podrías recorrer apartamentos para un nuevo trabajo en una nueva ciudad sin tener que realizar costosos vuelos de ida y vuelta.

Al igual que las pruebas digitales, también es posible ajustarlas a sus necesidades específicas. Si se pregunta cómo sería colocar una cama de su tamaño preferido en el hogar, puede obtener una muestra rápida. Ya sea que pueda editar la representación digital o que la administre un agente inmobiliario, es fácil realizar el ajuste para darle una idea un poco mejor de qué esperar.

Además de eso, ahora hay “transmisiones en vivo” de agentes inmobiliarios. Puede realizar un recorrido virtual por una casa con el agente inmobiliario a su lado, de forma virtual. Pueden responder preguntas, investigar detalles y brindarle comentarios en tiempo real sobre la casa mientras usted considera la apariencia de la misma.

3. FOTOGRAFÍA CON DRON

Si bien todas estas formas de ver una casa son emocionantes, a veces quieres ver más de lo que una cámara en el suelo puede mostrarte. La fotografía con drones es un cambio fantástico en el mundo inmobiliario. Esto ha sido una gran ayuda para los agentes inmobiliarios tanto comerciales como residenciales.

Si está comprando una casa, quiere saber acerca de sus vecinos, el vecindario y todas las comodidades que hay a su alrededor. Una vista de pájaro es una de las mejores maneras de ver cómo es ese vecindario.

La fotografía con drones puede ofrecer una vista desde arriba, pero también puede volar más cerca del suelo. Con los drones, también puedes obtener la vista desde el nivel de la calle. Imagínese poder ver cómo es conducir hasta el supermercado antes de tener que conducir.

A las empresas de bienes raíces comerciales les encantan los drones. Al abrir una instalación grande, los promotores y propietarios quieren ver cómo es el terreno. Podrán imaginar qué se puede hacer con las instalaciones que están comprando.

4. VENDE UNA CASA FÁCILMENTE CON STAGING DIGITAL

Cuando le preocupa organizar o amueblar una casa, uno de los mayores puntos de preocupación es el costo de amueblar su casa. Quiere trasladar sus queridos muebles a su nuevo hogar en lugar de leaVelo detrás. Además, la mayoría de los expertos en bienes raíces recomendarían que usted prepare su casa.

Con mejoras en el proceso de venta, los vendedores tendrán más flexibilidad en el proceso de compra.

La mejor manera de hacerlo es a través de representaciones digitales y AR. La realidad aumentada te permite poner los muebles y la decoración ideales en la versión digital de tu hogar. Esto permite a los compradores o inquilinos potenciales ver lo que usted ofrece de una manera que les permita proyectar la vida allí.

Los accesorios para el hogar virtual también permiten a sus compradores potenciales personalizar la casa según sus necesidades. Pueden intercambiar muebles y elementos para ver cómo sería la casa si cubriera sus necesidades.

5. SERVICIOS DE TRANSACCIONES DIGITALES

Nunca ha habido un mejor momento para agilizar las ventas y transacciones de viviendas. Con aplicaciones, innovaciones y software para facilitar el proceso, las personas pueden comprar casas sin siquiera poner un pie en ellas. Esto es útil para inversores o compradores que obtienen viviendas para sus familiares.

La tecnología Digital DocuSign permite la firma segura de documentos legales. Las ofertas, contraofertas, contratos y elementos importantes se pueden resolver rápidamente. La tecnología de firma electrónica tiene mucha de la legalidad de las firmas tradicionales.

Encontrar un notario solía ser un gran dolor de cabeza. Con la ayuda de servicios notariales en línea como Notarizar.com, los compradores y vendedores pueden certificar sus documentos legales ante notario en línea.

LA TECNOLOGÍA EN REAL ESTATE SEGUIRÁ CRECIENDO

Es difícil imaginar la cantidad de formas en que la tecnología en el sector inmobiliario cambiará la industria. Si bien no podemos predecir el futuro, si estamos atentos y probamos los últimos desarrollos, podemos estar preparados para los cambios que se avecinan.

Consulte nuestros consejos para hacer realidad sus sueños de comprar una vivienda para conocer algunas consideraciones básicas que persisten sin importar los cambios que ocurran en la tecnología inmobiliaria.