COSTOS DE MANTENIMIENTO

Cuando pensamos en los gastos relacionados con el hogar, a menudo nos vienen inmediatamente a la mente los costos asociados con el mantenimiento. Si bien la mayoría de las personas probablemente no tendrán demasiados inconvenientes al arreglar un leaky faucet, cosas como reparaciones de techos y reparaciones de aire acondicionado pueden resultar costosas rápidamente.

Por lo tanto, necesitará hacer un presupuesto para estas situaciones.

Dado que el tamaño de su casa a menudo determinará cuánto necesitará gastar en reparaciones cada año, se recomienda que reserve entre uno y dos dólares por pie cuadrado. Por ejemplo, una casa de 3,000 pies cuadrados probablemente necesitará entre $3,000 y $6,000 en reparaciones cada año.

Sin embargo, estos son solo costos estimados y no hay garantía de que necesites arreglar tu casa constantemente. Pero reservar dinero cada mes garantizará que tenga los fondos cuando los necesite.

MOBILIARIO

Incluso si trae muebles consigo durante la mudanza, comprar una nueva casa tiene una forma de inculcar el deseo de nuevos sofás, sillas, etc. También deberá considerar electrodomésticos, como refrigeradores, washsecadoras y secadoras.

mientras lavabaashLos precios a menudo están incluidos en el precio de venta de la vivienda, es posible que no haya un washLa secadora y la secadora están disponibles cuando te mudas. Por lo tanto, necesitarás hacer un presupuesto para comprar la tuya propia.

Cuando se trata de cosas como sofás o Recamaras para un dormitorio libre, las compras que hagas dependen en gran medida de tus gustos. Lo mismo ocurre con muebles más pequeños como mesas de café.

También es importante tener en cuenta la antigüedad de los electrodomésticos que ya vienen con el hogar. Es probable que sea necesario reemplazar una estufa de 15 años a los pocos años de mudarse.

COBERTURA DEL SEGURO

Para quienes han alquilado en el pasado, el seguro de vivienda funciona de la misma manera. Pero descubrirá que el costo es significativamente mayor debido a la cantidad de cobertura que brinda.

El seguro de inquilino simplemente ofrece protección para sus pertenencias en caso de robo, firDaños electrónicos, etc. El seguro de propiedad cubre tanto a usted como a su prestamista hipotecario de los riesgos asociados con su propiedad.

Además, también necesitará tener algún tipo de cobertura contra peligros naturales como huracanes, tornados, etc. Si se encuentra en una zona de inundación designada, también necesitará un seguro para este suceso.

Finalmente, es posible que también necesite cobertura adicional si guarda artículos de gran valor en su hogar, como joyas o objetos de colección. Las obras de arte costosas, por ejemplo, son una posesión que puede requerir una póliza adicional para protegerla por completo.

TARIFAS DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE VIVIENDAS (HOA)

Algunas comunidades incluyen estanques, piscinas, canchas de tenis y entradas privadas. Sin embargo, estos servicios no son gratuitos y terminará pagándolos mediante tarifas de HOA.

Dependiendo de cuál sea su comunicaciónunity ofertas, esto podría terminar siendo $200-$300+ adicionales por mes. Por lo tanto, tenga esto en cuenta al crear un presupuesto para su nuevo hogar: no querrá verse afectado financieramente por los pagos de su hipoteca y luego tener que preocuparse por estos gastos adicionales.

LOS COSTOS DE NO TENER UNA CASA

Si bien existen muchos costos asociados con la propiedad de una vivienda, también hay muchas formas en las que ser propietario de una vivienda puede ahorrarle dinero. Exploremos algunos de los más notables.

RENUNCIA A BENEFICIOS FISCALES

El interés que paga por la hipoteca de su casa y el monto que paga en impuestos a la propiedad se pueden deducir de sus ingresos totales, lo que le permitirá pagar menos dinero cuando llegue la temporada de impuestos.

Para aquellos que poseen viviendas particularmente grandes y caras, esta deducción probablemente resultará significativa.

MENOR PATRIMONIO NETO

Cuanto más propio, mayor será tu patrimonio neto es. Dado que la tierra es tan valiosa en sí misma, ser propietario de una casa aumentará drásticamente el patrimonio neto (incluso si la casa no es tan cara).

Cuanto mayor sea su patrimonio neto, más poder financiero tendrá (y mayor capacidad tendrá para superar las dificultades financieras).

PAGOS MENSUALES IMPREDECIBLES

Uno de los beneficios más importantes que encontrará como propietario de vivienda es la coherencia en los pagos mensuales. Si bien las tarifas de su HOA o de seguro pueden fluctuar de un año a otro, la diferencia que pagará suele ser insignificante.

Sin embargo, al alquilar una propiedad, es posible que el propietario le notifique de repente que los pagos de alquiler aumentarán. Dado que son los dueños de la propiedad, cuánto le cobran queda únicamente a su discreción.

Para los inquilinos que ya reciben pagos elevados, incluso un ligero aumento podría resultar financieramente devastador. Los propietarios sólo tienen que hacer frente al pago de la hipoteca y la tasa mensual se decide en el momento de comprar la casa.

Además, el dinero que paga se destina a la propiedad de la vivienda y no al bolsillo del propietario.

GESTIONAR EL COSTO DE PROPIEDAD DE VIVIENDA PUEDE PARECER DIFÍCIL

Pero no tiene que ser así.

Con la información anterior sobre el costo de ser propietario de una vivienda en mente, estará bien encaminado para manejar sus gastos y cosechar los beneficios.

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